Vente Deux-pièces, Marbella, Málaga, Espagne, Marbella River Gardens, Avenida Del Prado

Vente - Cod. 41089

• Typologie: Deux-pièces
• Zone: 120 m²
• N° chambres: 2
• Étage: 0
• Date d’annonce de la publication: 22/03/2021

Une belle maison au coeur de Nueva Andalucía qui n'a eu qu'un seul propriétaire depuis sa construction en 2005. L'appartement a été soigneusement amélioré au cours des quinze dernières années pour créer ce que nous croyons être probablement le plus bel appartement de River Gardens.

Une rénovation complète a été effectuée en 2020. La propriété propose le choix le plus populaire de sols en marbre crème dans toutes les pièces, sauf dans la cuisine qui a un parquet pratique. Le marbre vient d'être rodé et poli au diamant pour une brillance très élevée.

Les plafonds hauts de 2,8 mètres sont une caractéristique unique qui crée des pièces lumineuses et aérées avec une réelle sensation de luxe.

La terrasse est surélevée de 4 mètres autour des jardins et des allées tandis que l'entrée principale est au niveau du sol; cela fonctionne si bien car il combine l'intimité d'un appartement de haut niveau sans aucun des inconvénients.

L'appartement a probablement les meilleures perspectives de River Gardens; il est situé dans un endroit isolé et paisible, surplombant la rivière avec une large vue sur les arbres à feuilles persistantes matures. Il est complètement à l'abri de la route et des parties communes comme l'entrée principale et la piscine.

La terrasse est orientée plein sud et c’est un terrain d’angle, donc il y a du soleil de tôt le matin jusqu'à tard le soir.

Caractéristiques:

• Terrasse (avec auvents entièrement fermés pour créer un grand espace de vie supplémentaire)
• Hall d'entrée avec placards intégrés
• un grand salon avec des coins salon et repas ainsi qu'une cheminée à foyer ouvert
• Chambre principale
• une salle de bains privative avec baignoire et douche
• Deuxième chambre / bureau
• une deuxième salle de bains avec baignoire et douche
•Cuisine
• Beaucoup de rangement (armoires / garde-manger / bar)
• Unité de stockage (Trastero)
• Grand parking
• une terrasse commune à l'avant
• Accès à des jardins publics bien entretenus
• Piscine communautaire
• Fenêtres à double vitrage partout

Le hall d'entrée avec vidéophone, garde-manger, bar et armoire pour chaussures et manteaux mène au grand salon / salle à manger avec cheminée et portes coulissantes entièrement vitrées donnant sur la terrasse.

À gauche, une arche mène à la cuisine entièrement équipée avec four électrique, plaques électriques, hotte, refroidisseur de vin, lave-vaisselle et réfrigérateur / congélateur.

Sur la droite du salon-salle à manger se trouve une arche avec des portes donnant sur les deux chambres et la salle de bain des invités.

La grande deuxième chambre a une fenêtre sur la terrasse avant et peut servir de grand bureau.

La salle de bain d'hôtes comprend une baignoire / douche, des toilettes et un bidet et une unité de vanité avec deux grands tiroirs pour le stockage. Il y a une buanderie intégrée avec un lave-linge, un sèche-linge et des rangements supplémentaires.

La chambre principale a une superbe vue sur la terrasse et une grande armoire encastrée avec étagères et tiroirs.

La salle de bains principale comprend une baignoire / douche, des toilettes, un bidet et un sèche-serviettes. Il y a une armoire anti-buée en miroir, une armoire de tour et un meuble-lavabo avec deux grands tiroirs pour le stockage.

La terrasse qui a été entièrement rénovée avec de nombreuses prises de courant et des variateurs pour les plafonniers. Il y a un robinet extérieur et des supports pour une télévision.

Les jardinières et les carreaux de brique rouges d'origine ont été enlevés par des professionnels et re-posés avec des carreaux de céramique crème contemporains pour compléter les sols en marbre à l'intérieur. C'est l'une des conversions les plus populaires de River Gardens et transforme totalement la terrasse.

La terrasse peut être entièrement clôturée avec les auvents aménagés pour la convertir en un autre grand espace de vie utilisable tout au long de l'année.

Il y a un accès facile aux fauteuils roulants et aux personnes à mobilité réduite, ainsi qu'un coin salon commun mais privé à droite de l'entrée.

L'ascenseur et les escaliers en face de l'entrée vous mènent directement au sous-sol où se trouve un grand meuble de rangement avec alimentation secteur et un grand parking éclairé, tous deux inclus dans le prix.